Lakáscélú hitelek - Otp Bank

• A hitel célja: a Magyar Köztársaság területén lévő új lakóház/lakás vásárlása, lakóház/lakás építése.
• A hitel összege: minimum 1 millió Ft, maximum 12,5 millió Ft Budapesten és megyei jogú városokban, 10 millió Ft egyéb településeken, az ingatlanfedezet hitelbiztosítéki értékétől, a hitel/hitelbiztosítéki érték arányától, illetve az ügyfél igazolt jövedelmétől függően.
• Futamidő: 6 év (96 havi LTP megtakarítás esetén minimum 10 év), maximum 25 év.
• A hitel devizaneme: a hitel forintban vehető igénybe.
• Rendelkezésre tartási idő: maximum 2 év.
• Alacsony törlesztésű OTP Lakáshitel új lakás vásárlására, építésre forintban kamattámogatással igénylése esetén az első 49, illetve 96 hónapban a lakástakarékpénztári megtakarításra és a lakáshitel törlesztésre együttesen fordítandó havi terhe 15%-kal alacsonyabb, mintha csak OTP Támogatott Lakáshitel új lakásra szerződést kötne.
• A Bank a konstrukcióra a Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezményt nem nyújt.

A hitel igénylésének általános feltételei  

• A hitelt az igényelheti, aki támogatott személynek minősül a 134/2009. (VI. 23.) Kormányrendelet szerint,
• Az igénylők nem szerepelhetnek a Központi Hitelinformációs Rendszerben,
• Általános feltétel a hiteligénylés időpontját megelőző 3 hónap időtartam alatti rendszeres jövedelem meglétének igazolása, melynek el kell érnie a mindenkori minimálbér összegét,
• Az adós, vagy az adós bejelentett lakóhelyén élő közeli hozzátartozó nevére szóló vezetékes telefon, vagy az adós nevére szóló előfizetéses mobil telefon megléte,
• A lakás vételára/építési költsége nem haladhatja meg a fővárosban és a megyei jogú városokban a 25 millió, egyéb településen a 20 millió forintot,
• Az adósnak, adóstársnak, ezek házastársának, élettársának és szülői felügyelete alatt álló kiskorú gyermekeinek, valamint az együttköltöző családtagjainak írásban tett nyilatkozata alapján államilag támogatott másik lakásépítési, -vásárlási, -bővítési célú fennálló kölcsönük nem lehet – vagy ha van, azt 360 napon belül vissza kell fizetni.
• A kölcsönt az a magyar állampolgár - aki támogatott személynek minősül a 134/2009. (VI.23.) kormányrendelet szerint - veheti igénybe, akinek magának, házastársának, bejegyzett élettársának és kiskorú gyermekének, együttköltöző családtagjainak lakástulajdona, állandó használati joga vagy önkormányzati tulajdonban lévő, illetőleg szolgálati vagy munkakörhöz kötött lakásra bérleti jogviszonya vagy lízingelt lakása nincs,
• A támogatást a legfeljebb egy gyermeket nevelő nagykorú, a 35. életévüket még be nem töltött, vagy legalább két gyermeket nevelő nagykorú, a 45. életévüket még be nem töltött támogatott személyek igényelhetik,
• Az eladó az igénylőnek nem – a Polgári Törvénykönyvről szóló 2009. évi CXX. törvény (a továbbiakban: Ptk.) szerinti – közeli hozzátartozója, nevelt gyermeke, nevelőszülője vagy élettársa,
• A lakástulajdonosnak a kölcsön utolsó részfolyósítását követően legfeljebb egy éven belül lakcímkártyával igazolnia kell, hogy a lakás mindazon személyek lakóhelye, akiknek együttköltözésére tekintettel a kölcsönt az állam támogatja,
• A hitel törlesztése az OTP Banknál vezetett bankszámláról történhet,
• A hitelcélt igazolni kell,
• Az adós a hitelcéllal érintett ingatlannak tulajdonosa/leendő tulajdonosa,
• A hitel összegétől és futamidejétől függő OTP Lakástakarék szerződés(ek) megkötése,
• Fedezetként elfogadható ingatlanok köre:
  – belterületi építési telek,
  – családi házas ingatlan,
  – hétvégi ház, üdülő, üdülő telek,
  – társasházban, vagy szövetkezeti házban lévő lakás,
  – társas üdülőnél külön tulajdonban álló üdülő.

A hitel biztosítéka  

• A hitel biztosítékául a fedezetül felajánlott ingatlanra alapított, OTP Jelzálogbank javára bejegyzett jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzése szolgál. A hitel összege nem haladhatja meg a fedezetül felajánlott ingatlanok hitelbiztosítéki értékének meghatározott százalékát. Per-, teher- és igénymentes, tulajdoni viszonyait illetően rendezett, olyan ingatlan fogadható el fedezetként, ahol a jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom ingatlannyilvántartási bejegyzésének jogi akadálya nincs,
• Hitelbiztosítéki értékmegállapítás: a fedezetül felajánlott ingatlan hitelbiztosítéki értékének megállapítását az OTP Jelzálogbank végzi. Az értékelési szakvélemény belső használatra készül, az ügyfél részére kérésre egy kivonat kerül kiadásra,
• A hitel-jelzálogfedezet aránya: területileg differenciált, a nyújtható hitel összege a hitelbiztosítéki érték 90%-át is elérheti (a nyújtható hitel összegének megállapításakor a hitelező figyelembe veszi „A körültekintő lakossági hitelezés feltételeiről és a hitelképesség vizsgálatáról” szóló 361/2009. (XII. 30.) Korm. rendelet előírásait is). Ha az igényelt hitel összege a meghatározott százalékot meghaladja, a hitel felvételéhez további ingatlan is elfogadható fedezetként,
• Az OTP Lakástakarék szerződést az OTP Jelzálogbankra kell engedményezni.

Folyósítás  

• Folyósítás módja: egyösszegben, illetve részfolyósítás esetén az igénylő által megjelölt számlára történő átutalással vagy készpénzben.
• A hitel folyósításának általános feltételei:
  
  • A kölcsönszerződés közjegyzői okiratba foglalása,
  • Az ingatlan-nyilvántartásban az OTP Jelzálogbank javára szóló jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom legalább széljegyként történő feltüntetése,
  • Az ingatlanra a hitel futamidejére a biztosító által ajánlott összegről szóló – minimum a hitelösszeget és 1 éves járulékait elérő összegű – teljes körű vagyonbiztosítást kell kötni az OTP Jelzálogbankra történő engedményezés mellett,
  • Az OTP Banknál vezetett lakossági bankszámláról a hitel törlesztésére adott megbízás,
  • A közjegyző okiratba megjelölt egyéb folyósítási feltételek teljesítése,
  • A hitel összegétől és futamidejétől függően HITEL4 (megtakarítási időszak hossza 49 hónap), vagy HITEL8 (megtakarítási időszak hossza 96 hónap) OTP Lakástakarék szerződés kötendő,
  • Az OTP Lakástakarék betét engedményezésének OTP Lakástakarék által történő visszaigazolása,
  • Az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámláról OTP Lakástakarék betét fizetésére adott megbízás.

Törlesztés  

• A törlesztőrészlet megfizetése kizárólag az Adósoknak az OTP Bank Nyrt-nél vezetett lakossági bankszámlájáról történhet, azonban amennyiben a Hitelező által folyósított lakossági hitel törlesztési számlájaként az OTP Bank Nyrt-nél vezetett Lakossági Alap számlacsomag kerül megjelölésre, annak számlavezetési díja 0,- Ft. A Hitelező által folyósított lakossági hitel törlesztés beszedése az Alap számlacsomagról díjmentes, ahogy a számlára érkező forint, valamint az OTP Bank Nyrt-n belüli deviza átutalások jóváírása is. A Lakossági Alap Számlacsomaggal kapcsolatos díjakra, és feltételekre a Lakossági Bankszámlákról és a Folyószámlahitelről szóló mindenkori hatályos Üzletszabályzat, valamint a Lakossági Bankszámlák és a Folyószámlahitel díjairól szóló mindenkori hatályos Hirdetmény vonatkozik. Lakossági Alap Számlacsomagra már meglévő bankszámla esetén is át lehet szerződni.
  
• Törlesztés módja: havi egyenletes törlesztési feltételekkel:
  
  
  • Az OTP Lakástakarék szerződés fennállása (49 illetve 96 hónap) alatt a hiteldíj (kamat és kezelési költség) az OTP Jelzálogbanknak, az OTP Lakástakarék havi betétbefizetése az OTP OTP Lakástakarék Zrt.-nél vezetett megtakarítási számlára kerül megfizetésre,
  • Az OTP Lakástakarék kiutalási időszaka alatt (3 hónap) +1 hónapig csak hiteldíj és tőke fizetés történik az OTP Jelzálogbank részére, korábbi hitelét végtörlesztheti,
  • Az OTP Lakástakarék szerződés kiutalásának időpontjában a megtakarítás összege (betét, állami támogatás, illetve a jóváírt kamat) a fennálló hiteltartozást csökkenti, majd ezt követően a hitelt egyenletes meghatározott részletekben kell visszafizetni a futamidő végéig,
  • Az OTP Lakástakarék Zrt. felé a megtakarítási idő alatt megfizetett összeg nem fedezeti a kölcsön teljes összegét. Az ajánlat függ attól, hogy a fogyasztó elfogadja-e a választott megtakarítási formát.

Erste Forint Aktív Betét

Miért előnyös az Erste Forint Aktív Betét?

• Minden kamatperiódusban elérhető a kamatprémium, ha a kamatprémium feltételek teljesülnek. Sőt, jóval magasabb kamathoz juthat, mint az azonos futamidejű és devizanemű standard lekötés esetén.
• Csoportos beszedéssel könnyen és kényelmesen fizetheti rendszeres havi kiadásait, melyet sorban állás nélkül egyenlítheti ki.
• Bankkártyával történő vásárlás esetén megtakaríthatja a készpénzfelvétel díját.
• Hitel felvételekor a betét lehet akár a fedezet

Az elhelyezhető összeg minimuma 100 000 Ft, maximuma 50 millió Ft, ezen belül futamidőnként:

• 3 és 6 hónapos futamidőben együttesen elhelyezhető maximális összeg 25.000.000 Ft,
• 12 hónapos futamidőben elhelyezhető maximális összeg összesen 50.000.000 Ft.

Megtakarítását Erste TeleBank és Erste NetBank rendszeren keresztül is lekötheti!

Kamatprémiumhoz jutás feltételei:

	Csoportos beszedési és/ vagy bankkártyával történő vásárlás
	Az alábbi minimális tranzakciószám és összeg adott futamidő alatt, tetszőleges arányban teljesíthető.
Futamidő	3 hónap	6 hónap	12 hónap
Kamatprémium 1	6 db, minimum 60 000 Ft értékben	12 db, minimum 120 000 Ft értékben	24 db, minimum 240 000 Ft értékben
Kamatprémium 2	12 db, minimum 120 000 Ft értékben	24 db, minimum 240 000 Ft értékben	48 db, minimum 480 000 Ft értékben

Elérhető betéti kamat = Hirdetmény szerinti 3-6-12 havi alapkamat + Kamatprémium1 vagy Kamatprémium2

Elérhető kamat mértéke:

Futam- idő	Alap- kamat %/év	Elérhető kamatprémium értékek %/év, zárójelben az alapkamat
			Alapkamat	Kamatprémium 1	Kamatprémium 2
3 hónap	3,20%	Kamat	(3,20%+)	(3,20%+)	(3,20%+)
			0,00%	1,90%	3,80%
		EBKM	3,28%	5,27%	7,29%
6 hónap	4,50%	Kamat	(4,50%+)	(4,50%+)	(4,50%+)
			0,00%	1,45%	2,75%
		EBKM	4,62%	6,07%	7,49%
12 hónap	5,00%	Kamat	(5,00%+)	(5,00%+)	(5,00%+)
			0,00%	1,25%	2,50%
		EBKM	5,07%	6,34%	7,61%

Hitelkártya levonás

Hogy lehet, hogy a bank a hitelkártyámról vont le pénzt ?
Egyenlőre még nem tudom, de ki fogom deríteni hamarosan.

Allianz Személyi Kölcsön

Válassza a kiemelten kedvező kamatozású Allianz Fix Személyi Kölcsönt most 11,50 % kamattal (THM: 12,79*)! A Fix Személyi Kölcsön rövidebb-hosszabb ideig tartó, átmeneti pénzügyi gondok áthidalására, illetve a közepes és nagyobb kiadások fedezésére jelenthet gyors megoldást. A kölcsön szabadfelhasználású, így összegét Ön arra fordíthatja, amire csak szeretné.
Ha Ön rendelkezik az Allianz Biztosítónál kötött életbiztosítással vagy legalább 10 éves önkéntes nyugdíjpénztári tagsággal, és jelenleg az Allianz Önkéntes Nyugdíjpénztár tagja, akkor hitelt kaphat megtakarításaira.
Mindezt az életbiztosításának visszavásárlása nélkül, illetve a nyugdíjpénztári megtakarításának megszüntetése nélkül igényelheti!

Miért válassza az Allianz Fix Személyi Kölcsönt?

• Kiszámítható, alacsony törlesztőrészletek
  • A kölcsönét forintban igényelheti, a Bank a kölcsön összegét forintban tartja nyilván, és forintban folyósítja az Ön részére. Hitel ill gyorskölcsön kiváltására is felhasználható !
  • A törlesztőrészletek megfizetése havonta, egyenlő részletekben, forintban lehetséges az Ön által választott időpontban minden hónap 10-én vagy 25-én.
  • Lehetőség van a hitel teljes vagy részösszegű előtörlesztésére egy meghatározott díj ellenében (a folyósítást követő 7. hónaptól díjmentesen).
• Hosszú távra is megoldást nyújt: Ön 1-7 év (84 hónap) közötti intervallumban választhatja a ki az Ön számára legmegfelelőbb futamidőt (amennyiben a hitel fedezetéül életbiztosítást ajánl fel, akkor a futamidőt úgy kell megválasztania, hogy a kölcsön lejáratának napja megelőzze a fedezetül felajánlott életbiztosítás lejáratának napját).
• Nagyobb összegű hitelhez is hozzájuthat: 150 000 Ft-tól 5 000 000 Ft-ig terjedő kölcsönt is igényelhet (a maximálisan igényelhető kölcsön összegét a fedezetül felajánlott életbiztosítás visszavásárlási értéke, vagy nyugdíjpénztári megtakarítás összege határozza meg).
• A hiteligénylés gyors és egyszerű:
  • Jövedelemigazolás nélkül is beadhatja kölcsön igényét
  • Egyszerűsített hitelbírálatban részesül
  • A hitel folyósítása egyösszegben történik
  • 4.Adókedvezmény elvesztése és visszafizetési kötelezettség nélkül juthat pénzhez
• Védelemet nyújt: a hitel futamideje alatt díjmenetes hitelfedezeti életbiztosítást nyújtunk.
• A kamaton és folyósítási jutalékon felül Önt semmilyen egyéb költség nem terheli.

hiteligénylési problémák

Aki most akar bármilyen hitel vagy kölcsön terméket igényelni az
bajban lesz, ugyanis a bankok nagyon nehezen adnak hitelt 2011
ben, mert a feltételek egyre szigorúbbak, a kisbetűk száma meg nő.

Hitel kalkuláció 2011-re

Kalkuláljon előre a  hitelkalkulátor segítségével ön is.
Vegyen igénybe ingyenes szolgáltatásokat a 2014 évben olcsón.

hitel 2011 hitelek 2011 évben

A Citibank Egyenleg Folyószámlahitel esetében a kihasznált hitelkeret kapcsán keletkezett esedékes kamatokat és az esetleges díjakat a havi számlakivonat külön tartalmazza 2011.01.01-től. A kamat- és díjtartozások esedékessége az elszámolási hónap utolsó munkanapja. Az esedékes kamatok és esetleges díjak megfizetése kizárólag az adott folyószámlán rendelkezésre álló pozitív egyenleg, illetve az esedékessé válás után beérkező jóváírások terhére lehetséges, amennyiben ilyen módon a tartozás kiegyenlítésére nincs mód, a tárgyhónapot követő hónap 15. napjától a tartozás lejárttá válik és a fenti késedelmi kamat felszámításra kerül.
A THM (teljes hiteldíjmutató) és a reprezentatív példa meghatározása az aktuális feltételek illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM értéke függ a folyószámla hitelkamattól és a hitel teljes díjától, amely tartalmazza a betéti kártya éves díját és a havi ügyfélkapcsolati díjat is. A 83/2010 Kormányrendelet 9.§ (1) c. pontja alapján számított THM értéke 375 000 Ft hitelkeret és 1 év futamidő esetén 19,0%-31,3% Számlavezetéshez kapcsolódó költségek Citicontrol díjcsomagban: Havi ügyfélkapcsolati díj (havi díj): 400 Ft. Bankkártya éves díja: 4500 Ft.
Kérjük, hogy a kölcsön igénylésekor 2011 ben is vegye figyelembe a jelenlegi és a jövőbeni anyagi teherbíró képességét.